Avis d'échéance de loyer : modèle gratuit
Prévenez votre locataire du montant à payer et de la date limite. Remplissez le formulaire, téléchargez l'avis d'échéance en PDF.
Bailleur et locataire
Montant et échéance
Total à payer : 0,00 €
L'avis d'échéance de loyer en bref
L'avis d'échéance (ou appel de loyer) est envoyé par le bailleur avant la date de paiement. Il rappelle au locataire le montant du loyer et des charges pour la période à venir, la date limite et la façon de payer. Une fois le loyer encaissé, le bailleur peut délivrer une quittance de loyer.
Mentions à faire figurer
- Identité et adresse du bailleur et du locataire
- Adresse du logement loué
- Période concernée
- Loyer hors charges et charges, puis total à payer
- Date limite et mode de paiement (IBAN si virement)
Après une révision annuelle du loyer, l'avis d'échéance est le moyen le plus simple d'indiquer le nouveau montant au locataire.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un avis d'échéance de loyer ?+
C'est le document que le bailleur envoie au locataire avant la date de paiement pour lui indiquer le montant à payer (loyer et charges) pour la période à venir et la date limite de paiement. On parle aussi d'appel de loyer.
Quelle différence entre avis d'échéance et quittance de loyer ?+
L'avis d'échéance est une demande de paiement envoyée avant que le loyer soit payé. La quittance de loyer est délivrée après le paiement et prouve que le locataire a réglé son loyer. L'avis d'échéance ne vaut jamais quittance.
L'avis d'échéance est-il obligatoire ?+
Non, la loi n'impose pas au bailleur d'envoyer un avis d'échéance. Il est toutefois pratique pour rappeler le montant dû, notamment après une révision du loyer ou une régularisation des charges. S'il est envoyé, il ne peut pas être facturé au locataire.
Que doit contenir un avis d'échéance ?+
Les coordonnées du bailleur et du locataire, l'adresse du logement, la période concernée, le détail du loyer hors charges et des charges, le total à payer, la date limite et les modalités de paiement (par exemple l'IBAN pour un virement).
Un avis d'échéance peut-il servir de justificatif de domicile ?+
Il est parfois accepté, mais la quittance de loyer est le justificatif le plus sûr, car elle prouve à la fois l'occupation du logement et le paiement du loyer.